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真缺德!不法分子设套“以房养老”成非法集资重灾区
作者:admin  文章来源:互联网  点击数 128  更新时间:2021/2/24 20:44:33  文章录入:admin

题图资料图

以房养老最先出现在美国被称为反向抵押贷款在国外已经取得了成功的经验随着我国人口老年化日趋严重亟须创新养老方式以房养老就有了存在的现实意义和必要性


2014年北京上海广州和武汉四地率先启动以房养老保险试点但随着以房养老被我国引入并进入发展初期不法分子也瞅准了机会利用我国老年人普遍存在的养老恐慌心理和金融风险防范意识薄弱的问题一次次将以房养老演变成诈骗套路以房养老成了非法集资的重灾区近年来关于以房养老的非法集资案例屡见报端让真正的以房养老保险陷入了发展困局


家住北京的魏女士以两套房产作为抵押购买了某公司的稳贷宝理财产品这款理财产品被包装成固定资产盘活理财方案以房养老为噱头大肆宣传对外声称只要投资就可以成为合伙人收益8%起投得越多收益越高不仅盘活了固定资产还有高收益为养老作保障


在购买这款理财产品的过程中该公司业务人员带着魏女士去公证处签署合同由于时间临近公证处下班时间所以一大摞合同还没来得及看魏女士就签了随后魏女士又在业务人员的带领下去办理了房产抵押手续将房子抵押给了另外一家公司业务人员强调只是与公司合作的机构走流程办手续没有什么风险魏女士也就没太在意


办完手续后的大概半年时间里魏女士每月都能按时收到这家公司返给她的利息收益率很不错半年到期后魏女士选择了续签时间仍为半年利息也近6万元/月


然而再次续签后魏女士坐享收益的日子仅过了一个月2018年5月底这家公司爆雷了不仅收益没有了还莫名发现自己的房子被抵押出去了并且被催收贷款经查魏女士在公证处签署的多份协议以及办理的房产抵押手续都是这家公司设下的连环骗局此案牵涉800多名现金投资者175位房产抵押投资者北京的投资者居多涉案资金高达12亿元


让老人沉睡多年的不动产动起来这是稳贷宝的宣传语但魏女士怎么也没想到本想以房养老最终却面临钱房两空与魏女士有同样遭遇的还有很多投资者留给公众的警示意义非常深刻


一是不法分子往往利用大众广泛关注的社会问题和趋利避害的投资心理做出各种诱人的虚假承诺并采取饥饿营销的方法制造项目火爆抢手的假象吸引投资者投资这类案件受骗群众绝大多数为老年人被不法分子许诺的高额利息入股分红所吸引将自己的养老金甚至房产用于投资殊不知当投资者看中高收益高回报时本金已经岌岌可危


二是大多数投资者尤其是老年人在投资过程中都被高收益所诱惑忽略了投资风险对投资项目和相关政策缺乏充足的了解也没有对投资各个环节提高警惕往往是一头雾水地跟着业务员的引导进行操作甚至签署的一大堆具有法律效力的文件都没有仔细了解在不法分子的连环设套下投资者很容易身陷骗局之后维权之路也非常艰难


三是通常情况下这类案例中的投资者缴纳投资款项之后犯罪行为人会先给投资者部分回报一方面让已经参与投资的投资者安心另一方面也以此吸引更多投资者最后犯罪分子人去楼空携款跑路让广大投资者蒙受巨大损失

以房养老是我国对养老方式的一种新探索还需要进一步发展和完善当前不法分子以以房养老为幌子频频设套进行非法集资活动侵害了投资人的合法权益扰乱了社会正常的金融秩序


北京市打非办警示广大投资者在日常投资理财过程中应该提高风险防范意识不能盲目被高收益所诱惑尤其是新型理财形式一旦被不法分子利用往往设计的产品和骗局都很复杂让人防不胜防所以投资者更应该保持清醒头脑高度警惕多与家人或者专业人士咨询商量后再做投资决定。